8 Rue des Nickles, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 334 €

de 2 032 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Nickles, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 2.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des Nickles, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bouret à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Lettres à 137 mètres
- Nancy à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 115 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 349 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 115 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 349 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 498 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Nickles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Nickles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Nickles(2 330€)

6 Rue des Nickles(2 280€)

10 Rue des Nickles(2 429€)

7 Rue des Nickles(2 385€)

12 Rue des Nickles(2 426€)

4 Rue des Nickles(2 243€)

55 bis Ruelle Isabey N.55(2 271€)

Prix du 8 Rue des Nickles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Nickles par rapport à la voie

Sur Rue des Nickles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Rue des Nickles se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Nickles par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Nickles se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Milton, 54000 Nancy(2,443 €)

Rue de l'Oratoire, 54000 Nancy(2,547 €)

Rue Isabey, 54000 Nancy(2,558 €)

Rue Jennesson, 54000 Nancy(2,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Nickles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Nickles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.