3 Rue des Ponts, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 903 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 935 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ponts, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Ponts, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Gare Marché.
5 niveaux - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 94 mètres
- Nancy à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 983 mètres
- Collège Guynemer à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 361 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 194 mètres
- Ecole maternelle Didion à 238 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Ponts(2 322€)

7 Rue des Ponts(2 311€)

9 Rue des Ponts(2 233€)

2 Rue des Ponts(2 357€)

4 Rue des Ponts(2 355€)

11 Rue des Ponts(2 234€)

13 Rue des Ponts(2 237€)

4 bis Rue des Ponts(2 231€)

Prix du 3 Rue des Ponts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Rue des Ponts se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ponts par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ponts se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles III, 54000 Nancy(2,439 €)

Rue Abbé Didelot, 54000 Nancy(2,640 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Cyfflé, 54000 Nancy(2,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.