31 Rue des Ponts, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 327 € à 3 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 931 € à 3 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Ponts, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue des Ponts, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Iii - Point Central à 86 mètres
- Nancy à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1203 mètres
- Collège Guynemer à 198 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 175 mètres
- Ecole maternelle Didion à 281 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 205 mètres

Ventes au 31 Rue des Ponts

Les 0 ventes au 31 Rue des Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Ponts dans son marché local

Prix du 31 Rue des Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 31 Rue des Ponts se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Ponts par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Ponts se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 43.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raugraff, 54000 Nancy(2,250 €)

Place Charles III, 54000 Nancy(2,439 €)

Rue Cyfflé, 54000 Nancy(2,497 €)

Rue Abbé Didelot, 54000 Nancy(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.