1 bis Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Quatre Eglises, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Iii - Point Central à 34 mètres
- - Nancy à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1175 mètres
- - Collège Guynemer à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 435 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 243 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 265 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Quatre Eglises
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Quatre Eglises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Quatre Eglises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Quatre Eglises, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Quatre Eglises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Quatre Eglises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Quatre Eglises dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Quatre Eglises par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Eglises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 1 bis Rue des Quatre Eglises se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Quatre Eglises par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Quatre Eglises se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Quatre Eglises à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Quatre Eglises est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
