53 Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Quatre Eglises, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°51 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 107 mètres
- - Nancy à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1336 mètres
- - Collège Guynemer à 294 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 504 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 131 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 345 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Quatre Eglises
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Quatre Eglises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Quatre Eglises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Quatre Eglises, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Quatre Eglises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Quatre Eglises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Quatre Eglises dans son marché local
Prix du 53 Rue des Quatre Eglises par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Eglises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 53 Rue des Quatre Eglises se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Quatre Eglises par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Quatre Eglises se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue des Quatre Eglises à Nancy
Le loyer moyen estimé au 53 Rue des Quatre Eglises est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
