6 Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Quatre Eglises, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 367 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Iii - Point Central à 43 mètres
- - Nancy à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1185 mètres
- - Collège Guynemer à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 458 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 221 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Quatre Eglises
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Quatre Eglises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Quatre Eglises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Quatre Eglises, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Quatre Eglises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Quatre Eglises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Quatre Eglises dans son marché local
Prix du 6 Rue des Quatre Eglises par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Eglises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 6 Rue des Quatre Eglises se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Quatre Eglises par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Quatre Eglises se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Nancy et 47.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Quatre Eglises à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Quatre Eglises est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
