2 Rue des Tanneries, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 965 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tanneries, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°6 et de 1.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Tanneries, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Sainte-Catherine à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 300 mètres
- Nancy à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1284 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 593 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 277 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 504 mètres
- Ecole maternelle Saint Georges à 316 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Tanneries(2 633€)

8 Rue des Tanneries(2 625€)

3 Rue des Tanneries(2 444€)

7 Rue des Tanneries(2 469€)

9 Rue des Tanneries(2 439€)

12 Boulevard du 26e Régiment d'Infanter(2 580€)

10 Boulevard du 26e Régiment d'Infanter(2 512€)

14 Boulevard du 26e Régiment d'Infanter(2 680€)

Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tanneries se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 26e Régiment d'Infanter, 54000 Nancy(2,401 €)

Rue Roland Claude, 54000 Nancy(2,650 €)

Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy(2,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.