7 Rue Didion, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 854 € à 2 911 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Didion, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°9 et de 6.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Didion, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 249 mètres
- Nancy à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1495 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 129 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 443 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 125 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 70 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 224 mètres

Ventes au 7 Rue Didion

Les 3 ventes au 7 Rue Didion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 avril 2022

67 500 €(2 705 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.95 m²

7 Rue Didion, 54000 Nancy

19 septembre 2024

75 000 €(2 389 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.4 m²

7 Rue Didion, 54000 Nancy

30 septembre 2021

100 000 €(2 940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34.01 m²

7 Rue Didion, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Didion(2 381€)

5 Rue Didion(2 243€)

3 Rue Didion(2 241€)

45 Rue des Fabriques(2 584€)

47 Rue des Fabriques(2 587€)

49 Rue des Fabriques(2 308€)

51 Rue des Fabriques(2 304€)

53 Rue des Fabriques(2 301€)

Prix du 7 Rue Didion dans son marché local

Prix du 7 Rue Didion par rapport à la voie

Sur Rue Didion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 7 Rue Didion se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Didion par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Didion se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fabriques, 54000 Nancy(2,389 €)

Rue des Orphelines, 54000 Nancy(2,112 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,300 €)

Rue Sainte Anne, 54000 Nancy(2,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Didion

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Didion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.