38 Rue Docteur Bernheim, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Docteur Bernheim, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°36 et du 20.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue Docteur Bernheim, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 449 mètres
Ventes au 38 Rue Docteur Bernheim
Une vente a été recensée au 38 Rue Docteur Bernheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Docteur Bernheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Docteur Bernheim, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Docteur Bernheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Docteur Bernheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Docteur Bernheim dans son marché local
Prix du 38 Rue Docteur Bernheim par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Bernheim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 38 Rue Docteur Bernheim se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Docteur Bernheim par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Docteur Bernheim se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Nancy et 55.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
