13 Rue Drouin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 2 068 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Drouin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 Rue Drouin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Peuple à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 196 mètres
- Nancy à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1336 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 63 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 204 mètres
- Lycée général privé Saint Dominique à 83 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 216 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Drouin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Drouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Drouin(2 463€)

11 Rue Drouin(2 254€)

6 Rue Drouin(2 260€)

4 Rue Drouin(2 194€)

9 Rue Drouin(2 251€)

17 Rue Drouin(2 286€)

7 Rue Drouin(2 251€)

2 Rue Drouin(2 260€)

Prix du 13 Rue Drouin dans son marché local

Prix du 13 Rue Drouin par rapport à la voie

Sur Rue Drouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 13 Rue Drouin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Drouin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Drouin se situe 2 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy(2,807 €)

Place Colonel Driant, 54000 Nancy(2,530 €)

Rue des Fabriques, 54000 Nancy(2,389 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Drouin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Drouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.