Rue Drouin, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Drouin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Drouin dans son marché local
Prix Rue Drouin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Drouin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Nancy et 49.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Drouin à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Drouin est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Drouin
Les ventes enregistrées Rue Drouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Drouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 178 mètres
- - Nancy à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1279 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 120 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 133 mètres
- - Lycée général privé Saint Dominique à 150 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Drouin
Adresses Rue Drouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Drouin, classées par tranches de numéros.
