4 Rue Drouin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 2 069 € à 2 438 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Drouin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°6 et de 2.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Drouin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Peuple à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 201 mètres
- Nancy à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1312 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 66 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 189 mètres
- Lycée général privé Saint Dominique à 93 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 234 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 78 mètres

Ventes au 4 Rue Drouin

Une vente a été recensée au 4 Rue Drouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2021

181 350 €(1 996 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•90.86 m²

4 Rue Drouin, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Drouin(2 260€)

2 Rue Drouin(2 260€)

11 Rue Drouin(2 254€)

9 Rue Drouin(2 251€)

7 Rue Drouin(2 251€)

13 Rue Drouin(2 298€)

5 Rue Drouin(2 468€)

1 bis Rue Drouin(2 256€)

Prix du 4 Rue Drouin dans son marché local

Prix du 4 Rue Drouin par rapport à la voie

Sur Rue Drouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 4 Rue Drouin se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Drouin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Drouin se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy(2,807 €)

Place Colonel Driant, 54000 Nancy(2,530 €)

Rue des Fabriques, 54000 Nancy(2,389 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Drouin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Drouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.