1 Rue du Chanoine Blaise, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chanoine Blaise, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chanoine Blaise, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 193 mètres
- - Nancy à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 976 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 48 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 588 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 34 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chanoine Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chanoine Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chanoine Blaise, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chanoine Blaise dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chanoine Blaise par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 Rue du Chanoine Blaise se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chanoine Blaise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chanoine Blaise se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Nancy et 22.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chanoine Blaise à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chanoine Blaise est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
