2 Rue du Cheval Blanc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 055 € à 4 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cheval Blanc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°3 et de 1.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue du Cheval Blanc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Epvre à 52 mètres
- Nancy à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 529 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 390 mètres
- Université de Lorraine - Université à 192 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 390 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cheval Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Cheval Blanc(3 040€)

4 Rue du Cheval Blanc(3 039€)

1 Rue du Cheval Blanc(3 038€)

6 Rue du Cheval Blanc(3 043€)

8 Rue du Cheval Blanc(3 045€)

10 Rue du Cheval Blanc(3 199€)

5 Rue du Cheval Blanc(3 233€)

12 Rue du Cheval Blanc(2 903€)

Prix du 2 Rue du Cheval Blanc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie

Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Rue du Cheval Blanc se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cheval Blanc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cheval Blanc se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 51.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Colonel Fabien, 54000 Nancy(3,078 €)

Rue de la Charite, 54000 Nancy(2,868 €)

Rue Jacquard, 54000 Nancy(2,742 €)

Rue Lafayette, 54000 Nancy(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cheval Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cheval Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.