4 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préville Patton.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Raymond Poincaré à 140 mètres
- - Nancy à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 407 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 350 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 350 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Verger, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 4 Rue du Grand Verger se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Verger par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Verger se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Nancy et 58.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
