52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 987 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 710 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune dans son marché local
Prix du 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
