2 Rue du Professeur Larcan, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 683 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 751 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Professeur Larcan, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 178 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Professeur Larcan, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
- 604 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemin à 133 mètres
- Nancy à 1781 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2493 mètres
- Collège Guynemer à 1335 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 565 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Larcan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Larcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Quai de la Bataille(2 370€)

11 bis Quai René II(2 290€)

11 Quai René II(1 541€)

18 Avenue Paul Doumer(2 178€)

6 Rue Charles Guerin(2 167€)

17 Quai René II(2 171€)

47 Rue de Nabecor(2 444€)

22 Avenue Paul Doumer(1 756€)

Prix du 2 Rue du Professeur Larcan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur Larcan par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Larcan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue du Professeur Larcan se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur Larcan par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Larcan se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Doumer, 54000 Nancy(1,930 €)

Clos Hinzelin, 54000 Nancy(2,206 €)

Quai de la Bataille, 54000 Nancy(2,300 €)

Quai René II, 54000 Nancy(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Larcan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Larcan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.