16 Rue du Progres, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Progres, affiche un prix moyen de 2 183 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Progres, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Meurthe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 757 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 445 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 619 mètres
Ventes au 16 Rue du Progres
Les 3 ventes au 16 Rue du Progres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Progres, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Progres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Progres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Progres dans son marché local
Prix du 16 Rue du Progres par rapport à la voie
Sur Rue du Progres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 16 Rue du Progres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Progres par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Progres se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Progres à Nancy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Progres est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
