10 Rue du Recteur Louis Bruntz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Recteur Louis Bruntz, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Recteur Louis Bruntz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 506 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 83 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 507 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 153 mètres
Ventes au 10 Rue du Recteur Louis Bruntz
Les 3 ventes au 10 Rue du Recteur Louis Bruntz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Recteur Louis Bruntz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Recteur Louis Bruntz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Recteur Louis Bruntz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Recteur Louis Bruntz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Recteur Louis Bruntz dans son marché local
Prix du 10 Rue du Recteur Louis Bruntz par rapport à la voie
Sur Rue du Recteur Louis Bruntz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 10 Rue du Recteur Louis Bruntz se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Recteur Louis Bruntz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Recteur Louis Bruntz se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 77.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Recteur Louis Bruntz à Nancy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Recteur Louis Bruntz est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
