Rue Albert Lebrun, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Lebrun, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix Rue Albert Lebrun par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Lebrun se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Lebrun à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Albert Lebrun est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Lebrun
Les ventes enregistrées Rue Albert Lebrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Lebrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 138 mètres
- - Nancy à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1834 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 576 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 19 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 521 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Lebrun
Adresses Rue Albert Lebrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Lebrun, classées par tranches de numéros.
