49 Rue Emile Bertin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 689 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Emile Bertin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 3 locaux.

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À propos du 49 Rue Emile Bertin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 3 locaux - 57 parkings - 1798 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Corbin à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlemagne à 215 mètres
- Nancy à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1499 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 376 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 319 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 400 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 506 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Emile Bertin

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Emile Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Emile Bertin(2 354€)

51 Rue Emile Bertin(2 139€)

45 Rue Emile Bertin(2 405€)

53 Rue Emile Bertin(2 106€)

55 Rue Emile Bertin(2 169€)

38 Rue Emile Bertin(2 034€)

67 Rue Emile Bertin(2 139€)

36 bis Rue Emile Bertin(2 379€)

Prix du 49 Rue Emile Bertin dans son marché local

Prix du 49 Rue Emile Bertin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 49 Rue Emile Bertin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Emile Bertin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Emile Bertin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy(2,215 €)

Place Paul Painleve, 54000 Nancy(2,394 €)

Rue Aristide Briand, 54000 Nancy(2,222 €)

Rue Fabert, 54000 Nancy(2,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Emile Bertin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Emile Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.