49 Rue Emile Coué, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Emile Coué, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°60 et de 6.67 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Emile Coué, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 252 mètres
- - Nancy à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1953 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 802 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 225 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Emile Coué
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Emile Coué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Emile Coué dans son marché local
Prix du 49 Rue Emile Coué par rapport à la voie
Sur Rue Emile Coué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 49 Rue Emile Coué se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Emile Coué par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Emile Coué se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 77.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Emile Coué
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Emile Coué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Emile Coué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
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