6 Rue Emile Friant, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Friant, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 Rue Emile Friant, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- - Collège Jean Lamour à 283 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 701 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 950 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Friant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Friant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Friant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Friant, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Friant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Friant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Friant dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Friant par rapport à la voie
Sur Rue Emile Friant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 6 Rue Emile Friant se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Friant par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Friant se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
