8 Rue Emile Friant, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Friant, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Emile Friant, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 248 mètres
- - Collège Jean Lamour à 277 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 708 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 956 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 310 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Friant
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Friant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Friant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Friant, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Friant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Friant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Friant dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Friant par rapport à la voie
Sur Rue Emile Friant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 8 Rue Emile Friant se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Friant par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Friant se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
