21 Rue Erckmann Chatrian, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
120 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Erckmann Chatrian, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 163 mètres
- - Nancy à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1447 mètres
- - Collège Guynemer à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Erckmann Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Erckmann Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Erckmann Chatrian, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 21 Rue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Erckmann Chatrian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 21 Rue Erckmann Chatrian se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Erckmann Chatrian par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Erckmann Chatrian se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 21 Rue Erckmann Chatrian à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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