9 Rue Erckmann Chatrian, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Erckmann Chatrian, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 95 mètres
- - Nancy à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1371 mètres
- - Collège Guynemer à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 121 mètres
Ventes au 9 Rue Erckmann Chatrian
Une vente a été recensée au 9 Rue Erckmann Chatrian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Erckmann Chatrian, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 9 Rue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Erckmann Chatrian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 Rue Erckmann Chatrian se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Erckmann Chatrian par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Erckmann Chatrian se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Nancy et 50.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Erckmann Chatrian à Nancy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Erckmann Chatrian est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
