2 bis Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 703 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 bis Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussonville à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 453 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 598 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 490 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 643 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 665 mètres

Ventes au 2 bis Rue EugŠne Hugo

Les 0 ventes au 2 bis Rue EugŠne Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue EugŠne Hugo dans son marché local

Prix du 2 bis Rue EugŠne Hugo par rapport à la voie

Sur Rue EugŠne Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 bis Rue EugŠne Hugo se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue EugŠne Hugo par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue EugŠne Hugo se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Custine, 54000 Nancy(2,361 €)

Rue Col Courtot de Cissey, 54000 Nancy(2,189 €)

Rue du Placieux, 54000 Nancy(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue EugŠne Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue EugŠne Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.