38 Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue EugŠne Hugo, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 24.81 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 560 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 597 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue EugŠne Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue EugŠne Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue EugŠne Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue EugŠne Hugo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue EugŠne Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue EugŠne Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue EugŠne Hugo dans son marché local
Prix du 38 Rue EugŠne Hugo par rapport à la voie
Sur Rue EugŠne Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 38 Rue EugŠne Hugo se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue EugŠne Hugo par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue EugŠne Hugo se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 123.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
