40 Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue EugŠne Hugo, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 40 Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 565 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 602 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 622 mètres
Ventes au 40 Rue EugŠne Hugo
Une vente a été recensée au 40 Rue EugŠne Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue EugŠne Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue EugŠne Hugo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue EugŠne Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue EugŠne Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue EugŠne Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue EugŠne Hugo par rapport à la voie
Sur Rue EugŠne Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 40 Rue EugŠne Hugo se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue EugŠne Hugo par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue EugŠne Hugo se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
