23 Rue Fabert, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fabert, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et du 7.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue Fabert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 474 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 507 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 719 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fabert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fabert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fabert dans son marché local
Prix du 23 Rue Fabert par rapport à la voie
Sur Rue Fabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 23 Rue Fabert se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fabert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fabert se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 141.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
