12 Rue Français, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 354 € à 3 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue Français, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buthegnémont à 341 mètres
- Nancy à 1864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 951 mètres
- Collège Georges de La Tour à 951 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 689 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1058 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 272 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Français

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Français(3 081€)

10 Rue Français(2 896€)

11 Rue Français(2 899€)

13 Rue Français(3 079€)

16 Rue Français(3 072€)

9 Rue Français(2 702€)

7 Rue Français(2 700€)

8 Rue Français(2 695€)

Prix du 12 Rue Français dans son marché local

Prix du 12 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 12 Rue Français se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Français se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,669 €)

Rue de Buthegnemont, 54000 Nancy(2,798 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,867 €)

Rue de Preny, 54000 Nancy(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.