26 Rue Français, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Français, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Rue Français, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mansuy à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 1022 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 1022 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 353 mètres
Ventes au 26 Rue Français
Une vente a été recensée au 26 Rue Français. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Français, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Français dans son marché local
Prix du 26 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 26 Rue Français se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Français se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 125.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
