39 Rue Français, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Français, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37 et du 0.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 39 Rue Français, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 972 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 1061 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 617 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Français
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Français, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Français dans son marché local
Prix du 39 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 39 Rue Français se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Français se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 114.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
