8 Rue Français, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 358 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue Français, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buthegnémont à 312 mètres
- Nancy à 1894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 924 mètres
- Collège Georges de La Tour à 924 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 716 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1033 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 264 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Français

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Français(2 700€)

5 Rue Français(2 716€)

9 Rue Français(2 702€)

10 Rue Français(2 896€)

4 Rue Français(2 695€)

11 Rue Français(2 899€)

1 Rue Français(2 692€)

12 Rue Français(3 071€)

Prix du 8 Rue Français dans son marché local

Prix du 8 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 8 Rue Français se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Français se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,669 €)

Rue de Buthegnemont, 54000 Nancy(2,798 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,867 €)

Rue de Preny, 54000 Nancy(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.