18 Rue François Guinet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Guinet, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue François Guinet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 704 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 411 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 594 mètres
Ventes au 18 Rue François Guinet
Les 2 ventes au 18 Rue François Guinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Guinet dans son marché local
Prix du 18 Rue François Guinet par rapport à la voie
Sur Rue François Guinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 18 Rue François Guinet se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Guinet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue François Guinet se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 109.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
