24 Rue François Guinet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue François Guinet, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°22 et du 1.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 Rue François Guinet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 718 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 420 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue François Guinet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue François Guinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue François Guinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue François Guinet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Guinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Guinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue François Guinet dans son marché local
Prix du 24 Rue François Guinet par rapport à la voie
Sur Rue François Guinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 24 Rue François Guinet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue François Guinet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue François Guinet se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
