107 Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Gabriel Mouilleron, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°109 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 107 mètres
- - Nancy à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1103 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 339 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 793 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 443 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 212 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 202 mètres
Ventes au 107 Rue Gabriel Mouilleron
Les 9 ventes au 107 Rue Gabriel Mouilleron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Gabriel Mouilleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Gabriel Mouilleron, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Gabriel Mouilleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Gabriel Mouilleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Gabriel Mouilleron dans son marché local
Prix du 107 Rue Gabriel Mouilleron par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Mouilleron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 107 Rue Gabriel Mouilleron se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Gabriel Mouilleron par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Gabriel Mouilleron se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Gabriel Mouilleron à Nancy
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Gabriel Mouilleron est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
