Rue de Belfort, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belfort, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
49 ventes DVF Rue de Belfort
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belfort dans son marché local
Prix Rue de Belfort par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belfort se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belfort à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de Belfort est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belfort
Les ventes enregistrées Rue de Belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 107 mètres
- - Nancy à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 905 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 92 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 570 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 312 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belfort
Adresses Rue de Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belfort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au Rue de Belfort à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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