191 Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue Gabriel Mouilleron, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°193 et de n°189.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 149 mètres
- - Nancy à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1096 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 314 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 284 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 306 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 301 mètres
Ventes au 191 Rue Gabriel Mouilleron
Une vente a été recensée au 191 Rue Gabriel Mouilleron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue Gabriel Mouilleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue Gabriel Mouilleron, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°191 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue Gabriel Mouilleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue Gabriel Mouilleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue Gabriel Mouilleron dans son marché local
Prix du 191 Rue Gabriel Mouilleron par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Mouilleron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 191 Rue Gabriel Mouilleron se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue Gabriel Mouilleron par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue Gabriel Mouilleron se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue Gabriel Mouilleron à Nancy
Le loyer moyen estimé au 191 Rue Gabriel Mouilleron est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
