12 Rue Gabriel Pierne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Pierne, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Gabriel Pierne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Beauregard -Lycée De La Tour à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 131 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 197 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 669 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Pierne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Pierne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Pierne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Pierne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Pierne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Pierne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Pierne dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Pierne par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Pierne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 12 Rue Gabriel Pierne se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Pierne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Pierne se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
