17 Rue Gabriel Pierne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gabriel Pierne, affiche un prix moyen de 1 529 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gabriel Pierne, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Beauregard -Lycée De La Tour à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 202 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 274 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 592 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gabriel Pierne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gabriel Pierne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Pierne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gabriel Pierne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Pierne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Pierne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gabriel Pierne dans son marché local
Prix du 17 Rue Gabriel Pierne par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Pierne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 17 Rue Gabriel Pierne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gabriel Pierne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gabriel Pierne se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 5.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gabriel Pierne à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gabriel Pierne est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
