18 Rue Gambetta, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 1 912 € à 3 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gambetta, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Gambetta, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Stanislas à 66 mètres
- Nancy à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 833 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 499 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 140 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 279 mètres
- Ecole maternelle Didion à 519 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Gambetta(2 740€)

20 Rue Gambetta(2 648€)

15 Rue Gambetta(2 190€)

17 Rue Gambetta(2 604€)

22 Rue Gambetta(2 646€)

13 Rue Gambetta(2 438€)

14 Rue Gambetta(2 486€)

19 Rue Gambetta(2 604€)

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gambetta se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stanislas, 54000 Nancy(2,831 €)

Rue Dom Calmet, 54000 Nancy(2,528 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Rue Stanislas, 54000 Nancy(2,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.