Rue d'Amerval, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Amerval, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Amerval dans son marché local
Prix Rue d'Amerval par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Amerval se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 71.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Amerval à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue d'Amerval est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Amerval
Les ventes enregistrées Rue d'Amerval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Amerval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 39 mètres
- - Nancy à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 748 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 266 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Amerval
Adresses Rue d'Amerval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Amerval, classées par tranches de numéros.
