23 Rue Gambetta, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°25 et de 6.64 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gambetta, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie.
3 niveaux - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Clodion à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 47 mètres
- - Nancy à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 815 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 227 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gambetta se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 49.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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