26 Rue Gambetta, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°27 et de 3.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Gambetta, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 16 locaux - 8 parkings - 785 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 40 mètres
- - Nancy à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 798 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 222 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 491 mètres
Ventes au 26 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 26 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gambetta se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 35.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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