12 Rue Général Custine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Custine, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Général Custine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 575 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 612 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Général Custine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Général Custine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Custine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général Custine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Custine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Custine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Custine dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Custine par rapport à la voie
Sur Rue Général Custine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 12 Rue Général Custine se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Custine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général Custine se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 116.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
