20 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 762 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Général Custine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussonville à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 592 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 614 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 629 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 685 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 715 mètres

Ventes au 20 Rue Général Custine

Les 0 ventes au 20 Rue Général Custine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Général Custine dans son marché local

Prix du 20 Rue Général Custine par rapport à la voie

Sur Rue Général Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 20 Rue Général Custine se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Général Custine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Général Custine se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Placieux, 54000 Nancy(2,409 €)

Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy(2,396 €)

Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy(2,176 €)

Rue Vauban, 54000 Nancy(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Général Custine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Général Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.