23 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 072 € à 4 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Général Custine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussonville à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 599 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 584 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 636 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 656 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 687 mètres

Ventes au 23 Rue Général Custine

Les 0 ventes au 23 Rue Général Custine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Général Custine dans son marché local

Prix du 23 Rue Général Custine par rapport à la voie

Sur Rue Général Custine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 23 Rue Général Custine se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Général Custine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Général Custine se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 70.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Placieux, 54000 Nancy(3,198 €)

Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy(3,378 €)

Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy(2,985 €)

Rue Vauban, 54000 Nancy(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Général Custine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Général Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.