33 Rue Général Custine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Général Custine, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 33 Rue Général Custine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 616 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Général Custine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Général Custine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Général Custine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Général Custine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Général Custine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Général Custine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Général Custine dans son marché local
Prix du 33 Rue Général Custine par rapport à la voie
Sur Rue Général Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 33 Rue Général Custine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Général Custine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Général Custine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
