8 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 762 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Général Custine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°4 et de 7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussonville à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 566 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 648 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 603 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 714 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 743 mètres

Ventes au 8 Rue Général Custine

Une vente a été recensée au 8 Rue Général Custine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020

58 360 €(1 137 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.31 m²

8 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Général Custine dans son marché local

Prix du 8 Rue Général Custine par rapport à la voie

Sur Rue Général Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 Rue Général Custine se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Général Custine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Custine se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Placieux, 54000 Nancy(2,409 €)

Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy(2,396 €)

Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy(2,176 €)

Rue Vauban, 54000 Nancy(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Général Custine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.